Credit Suisse stutzt Hauptquartier in Manhattan

Die Schweizer Grossbank will ihren US-Hauptsitz bis ins Jahr 2037 in Manhattan behalten. Allerdings mit deutlich weniger Bürofläche.

In einem internen Credit-Suisse-Memo hat US-Chef Robert Shafir angekündigt, für den Americas-Hauptsitz der Grossbank an der New Yorker Madison Avenue einen Pachtvertrag für weitere 20 Jahre abzuschliessen. Der alte Vertrag läuft 2017 aus. Vorgesehen seien eine Bürofläche von 111'000 Quadratmetern, wie die Nachrichtenagentur «Bloomberg» aus dem Memo zitiert.

Das Projekt stelle eine wichtige Investition in den Americas-Hauptsitz dar, so Shafir in dem Schreiben an die Mitarbeiter. Diese haben in den letzten Monaten und Jahren im 30-stöckigen Art-Deco-Turm in Manhatten deutlich mehr Platz erhalten, seit die Credit Suisse insbesondere im Investmentbanking Tausende von Stellen abgebaut hat.

Zunächst Renovationen

Die angenehmeren Platzverhältnisse werden nicht lange anhalten. Denn die Credit Suisse plant die nächsten 20 Jahre mit einer Bürofläche, die ein Drittel kleiner ist als beim Einzug an der 11 Madison Avenue im Jahr 1997. Zunächst werden aber Renovierungsarbeiten im Gebäude durchgeführt. Das bedeutet, dass Angestellte zeitweise in benachbarten Büros der Credit Suisse untergebracht werden.

«Die Marktbedingungen und die Anforderungen haben sich bedeutend geändert, seit der erste Pachtvertrag abgeschlossen wurde», so Shafir. «Als Resultat müssen wir unsere Platzbedürfnisse anpassen». 2017 sollen die Renovierungsarbeiten abgeschlossen sein. Die Credit Suisse teilt sich dann das Gebäude mit dem Unterhaltungskonzern Sony, der in die oberen Stockwerke zieht.

Verkauf über 1,5 Milliarden Dollar war geplant

Noch vor einem Jahr sollte das Credit-Suisse-Hauptquartier verkauft werden. Die Besitzer, Sapir Organization und die CIM Group, wollten 1,5 Millliarden Dollar dafür haben. Offenbar hatte die Credit Suisse dann signalisiert, den Pachtvertrag ab 2017 erneuern zu wollen, worauf die Verkaufsofferte zurückgezogen wurde.

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NEWS GANZ KURZ

Bellevue

Der BB Healthcare Trust ist an der London Stock Exchange mit einem Volumen von 150 Millionen Pfund gelistet. Der erste Handelstag ist der 2. Dezember. Portfoliomanager des Trusts ist Bellevue Asset Management.

Die Ende Oktober angekündigte Lancierung der Beteiligungsgesellschaft BB Healthcare Trust plc an der London Stock Exchange wurde erfolgreich abgeschlossen. Im Rahmen eines Aktienplatzierungs-programms konnte in der Erstemission ein Platzierungsvolumen von GBP 150 Mio. realisiert werden. Der erste Handelstag im Premium Segment der Londoner Börse ist der 2. Dezember 2016 (ISIN: GB00BZCNLL95, Bloomberg-Ticker: BBH LN).

Acron

Die auf Immobilieninvestments spezialisierte Acron hat den Kauf des projektierten Sheraton Fisherman‘s Wharf Hotels im kalifornischen San Francisco abgeschlossen. Das gesamte Investitionsvolumen bewegt sich im mehrfachen, dreistelligen Millionenbereich und stellt damit das bisher grösste Einzelinvestment der Acron-Gruppe dar.

Raiffeisen

Die beiden Raiffeisenbanken Fulenbach-Murgenthal-Langenthal und Oberes Gäu-Aare haben sich für einen Zusammenschluss entschieden. Die neue Raiffeisenbank soll unter dem Namen «Raiffeisenbank Aare-Langete» auftreten.

Schroder

Schroder Real Estate hat drei Schweizer Geschäftsimmobilien für den kotierten Immoplus-Fonds erworben. Die Transaktion bringt das Fondsvermögen auf rund 1,5 Milliarden Franken. Das Portfolio hat Rockspring Investment Managers verkauft. Es handelt sich dabei um vollständig vom «Do it yourself»-Spezialisten Hornbach Baumarkt gemietete Liegenschaften.

Glarner Kantonalbank

Die Glarner Kantonalbank (GLKB) weitet die Laufzeiten ihrer angebotenen Hypotheken aus. In Filialen erworbene Hypotheken können neu eine Laufzeit von bis zu 15 Jahren haben, online erworbene eine solche von bis zu 20 Jahren. Käufer sollen somit länger von tiefen Zinsen profitieren können.

Zurich

Die Zurich Gruppe Deutschland hat den Altezza Bürokomplex in München erworben. Verkäufer des 2009 erbauten Bürogebäudes ist die Warburg-HIH Invest Real Estate. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen. Beraten wurde Zurich bei der Transaktion durch Luther Köln.

BEKB

Die BEKB Roggwil wird per 30. Juni 2017 in die Niederlassung Langenthal integriert. Die betroffenen Mitarbeitenden werden bei der BEKB weiterbeschäftigt. Die Integration erfolgt, weil sich das Kundenverhalten im Bankgeschäft stark verändert hat.

UBS

Mit Blick auf die Art Basel im amerikanischen Miami fasst die Schweizer Grossbank ihre erhebliche Kunstsammlung in einem neuen Bildband zusammen. Das Buch «UBS Art Collection: To Art its Freedom» wird an Januar 2017 erhältlich sein.

Vontobel AM

Die europäische Ratingagentur Feri EuroRating Services und die Verlagsgruppe Handelsblatt haben die Schweizer Bank Vontobel als besten Asset Manager für Rohstoffe in Deutschland, Österreich und der Schweiz ausgezeichnet.

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