Credit Suisse quartiert in London neuen Untermieter ein

Canary Wharf in London (Bild: shutterstock)

Die Credit Suisse hat in der Londoner Canary Wharf mehrere 10'000 Quadratmeter an Bürofläche einem globalen Medienkonzern untervermietet – ein weiteres Signal, dass es mit dem Londoner Finanzplatz abwärts geht.

Umgerechnet fast 28'000 Quadratmeter (300'000 square feet) stehen bei der Credit Suisse (CS) am 5 Canada Square im Finanzdistrikt Canary Wharf bald zur Verfügung. Denn die vorherige Untermieterin die Bank of America Merrill Lynch räumt derzeit die Büros, wie die «Financial Times» (Artikel bezahlpflichtig) am Montag berichtete. 

Ein neuer Untermieter wurde bereits gefunden. Es handle sich um das amerikanische Medienunternehmen Thomson Reuters, hiess es weiter. 

Dies ist laut dem Bericht der grössten Office-Leasing-Deal im Vereinigten Königreich in diesem Jahr. Der Umzug soll schrittweise erfolgen und bis 2019 abgeschlossen sein. 

Gewinnbringendes Geschäft?

Für die CS könnte sich der Deal mit Thomson Reuters gar als lukratives Geschäft erweisen. Denn laut «Financial Times» dürfte das Medienhaus deutlich mehr als die 40 Pfund pro Quadratfuss bezahlen, welche die CS momentan den Eigentümern bezahlt.

Die Schweizer Grossbank hat den 15-stöckigen Bürokomplex 2003 geleast. Eigentümer ist St. Martins, ein Immobilienfonds der kuwaitischen Regierung.

Exodus aus London

Dass ein Medienunternehmen und nicht ein Finanzinstitut in den Bürokomplex zieht, ist typisch für die derzeitige Entwicklung in der britischen Finanzmetropole.

Denn immer mehr Banken kehren dem teuren London den Rücken und verschieben Arbeitsplätze an günstigere Standorte. Seit Anfang Jahr betreibt die CS Abwicklung (Prime Brokerage), Finanzierung von Finanzgeschäften (Prime Financing) und die Wertpapierleihe (Securities Lending) vom irischen Dublin aus, wie auch finews.ch berichtete.

Mieten werden weiter steigen

Gemäss einem kürzlich erschienen Bericht der Nachrichtenagentur «Bloomberg» steht auch die britische Barclays Bank in Verhandlungen, ebenfalls rund 28'000 Quadratmeter an Bürofläche an die britische Regierung zu vermieten. Laut Barclays-CEO Jes Staley kann die Bank dadurch enorm viel sparen.

Die Mieten in der Canary Wharf dürften im laufenden Jahr um 12,8 Prozent ansteigen. Dies ist mehr als in allen anderen Stadtteilen Londons, wie das global tätigen Immobilienunternehmen Knight Frank errechnete.

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NEWS GANZ KURZ

Generali

Im Verlaufe des Jahres 2017 werden zentrale Funktionen von Generali Schweiz in Adliswil ZH zusammengeführt. Dazu werden rund 100 Stellen aus Nyon VD dorthin verschoben, wie auch finews.ch berichtete. Nun hat der Versicherer ein Konsultations-Verfahren eröffnet. Die gewählte Arbeitnehmer-Vertretung startet umgehend mit den Arbeiten.

Bellevue

Der BB Healthcare Trust ist an der London Stock Exchange mit einem Volumen von 150 Millionen Pfund gelistet. Der erste Handelstag ist der 2. Dezember. Portfoliomanager des Trusts ist Bellevue Asset Management.

Die Ende Oktober angekündigte Lancierung der Beteiligungsgesellschaft BB Healthcare Trust plc an der London Stock Exchange wurde erfolgreich abgeschlossen. Im Rahmen eines Aktienplatzierungs-programms konnte in der Erstemission ein Platzierungsvolumen von GBP 150 Mio. realisiert werden. Der erste Handelstag im Premium Segment der Londoner Börse ist der 2. Dezember 2016 (ISIN: GB00BZCNLL95, Bloomberg-Ticker: BBH LN).

Acron

Die auf Immobilieninvestments spezialisierte Acron hat den Kauf des projektierten Sheraton Fisherman‘s Wharf Hotels im kalifornischen San Francisco abgeschlossen. Das gesamte Investitionsvolumen bewegt sich im mehrfachen, dreistelligen Millionenbereich und stellt damit das bisher grösste Einzelinvestment der Acron-Gruppe dar.

Raiffeisen

Die beiden Raiffeisenbanken Fulenbach-Murgenthal-Langenthal und Oberes Gäu-Aare haben sich für einen Zusammenschluss entschieden. Die neue Raiffeisenbank soll unter dem Namen «Raiffeisenbank Aare-Langete» auftreten.

Schroder

Schroder Real Estate hat drei Schweizer Geschäftsimmobilien für den kotierten Immoplus-Fonds erworben. Die Transaktion bringt das Fondsvermögen auf rund 1,5 Milliarden Franken. Das Portfolio hat Rockspring Investment Managers verkauft. Es handelt sich dabei um vollständig vom «Do it yourself»-Spezialisten Hornbach Baumarkt gemietete Liegenschaften.

Glarner Kantonalbank

Die Glarner Kantonalbank (GLKB) weitet die Laufzeiten ihrer angebotenen Hypotheken aus. In Filialen erworbene Hypotheken können neu eine Laufzeit von bis zu 15 Jahren haben, online erworbene eine solche von bis zu 20 Jahren. Käufer sollen somit länger von tiefen Zinsen profitieren können.

Zurich

Die Zurich Gruppe Deutschland hat den Altezza Bürokomplex in München erworben. Verkäufer des 2009 erbauten Bürogebäudes ist die Warburg-HIH Invest Real Estate. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen. Beraten wurde Zurich bei der Transaktion durch Luther Köln.

BEKB

Die BEKB Roggwil wird per 30. Juni 2017 in die Niederlassung Langenthal integriert. Die betroffenen Mitarbeitenden werden bei der BEKB weiterbeschäftigt. Die Integration erfolgt, weil sich das Kundenverhalten im Bankgeschäft stark verändert hat.

UBS

Mit Blick auf die Art Basel im amerikanischen Miami fasst die Schweizer Grossbank ihre erhebliche Kunstsammlung in einem neuen Bildband zusammen. Das Buch «UBS Art Collection: To Art its Freedom» wird an Januar 2017 erhältlich sein.

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