CS meldet Immo-Fonds-Abschlüsse

Bei drei Immobilienfonds zieht die Grossbank mit Ablauf des Geschäftsjahres 2010/2011 Bilanz. Alle drei konnten die Performance verbessern.

Es geht um die drei CS-Vehikel 1a Immo PK, Real Estate Fund Siat (REF Siat) und Real Estate Fund Interswiss (REF Interswiss). Sie alle erwirtschafteten sie im vergangenen Geschäftsjahr 2010/2011 gesteigerte Gewinne.

Der CS 1a Immo PK konnte die Mietzinsausfallquote auf 2,5 Prozent senken. Zugleich wurden einige Liegenschaften, die von der Credit Suisse als nicht mehr strategiekonform eingestuft wurden, verkauft. Am 30. September wies der Fonds einen Schlusskurs von 1360 Franken auf, was einer Performance von sechs Prozent entspricht.

Pro Anteil werden 53 Franken ausgeschüttet. Die Ausschüttungsrendite beträgt somit 3,9 Prozent.

Beim REF-Intersiwss-Fonds erreichte die Ausschüttungsrendite 3,7 Prozent. Der Fonds weist mit einem Schlusskurs von 224,30 Franken eine Performance von 4,1 Prozent aus und bringt somit pro Anteilsschein 8,4 Franken.

Erstmals seit seiner Lancierung überschritt der Fonds die Mietzinseinnahmen von 100 Millionen Franken.

Mit höheren Mietzinsen zum Erfolg

Der Fonds REF-Siat steigerte den Verkehrswert der Portfolios im Berichtsjahr von 2101 Millionen auf 2169,4 Millionen Franken, während der Börsenkurs mit einem Schlusskurs von 168.80 Franken eine Performance von 8,8 Prozent aufweist.

Die Mietzinseinnahmen wurden im vergangenen Jahr um 2,9 Prozent gesteigert. Da rund 62 Prozent der Erträge des Fonds aus der Vermietung von Wohnungen stammen, verdienen Investoren an diesen Mehreinnahmen mit. Sie erhalten eine Ausschüttung von 3,2 Prozent oder 5,40 Franken pro Anteilsschein.

Weitere Informationen und detaillierte Infos zu den Jahresabschlüssen der CS-Immofonds finden Sie unter diesem Link.

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NEWS GANZ KURZ

Bellevue

Der BB Healthcare Trust ist an der London Stock Exchange mit einem Volumen von 150 Millionen Pfund gelistet. Der erste Handelstag ist der 2. Dezember. Portfoliomanager des Trusts ist Bellevue Asset Management.

Die Ende Oktober angekündigte Lancierung der Beteiligungsgesellschaft BB Healthcare Trust plc an der London Stock Exchange wurde erfolgreich abgeschlossen. Im Rahmen eines Aktienplatzierungs-programms konnte in der Erstemission ein Platzierungsvolumen von GBP 150 Mio. realisiert werden. Der erste Handelstag im Premium Segment der Londoner Börse ist der 2. Dezember 2016 (ISIN: GB00BZCNLL95, Bloomberg-Ticker: BBH LN).

Acron

Die auf Immobilieninvestments spezialisierte Acron hat den Kauf des projektierten Sheraton Fisherman‘s Wharf Hotels im kalifornischen San Francisco abgeschlossen. Das gesamte Investitionsvolumen bewegt sich im mehrfachen, dreistelligen Millionenbereich und stellt damit das bisher grösste Einzelinvestment der Acron-Gruppe dar.

Raiffeisen

Die beiden Raiffeisenbanken Fulenbach-Murgenthal-Langenthal und Oberes Gäu-Aare haben sich für einen Zusammenschluss entschieden. Die neue Raiffeisenbank soll unter dem Namen «Raiffeisenbank Aare-Langete» auftreten.

Schroder

Schroder Real Estate hat drei Schweizer Geschäftsimmobilien für den kotierten Immoplus-Fonds erworben. Die Transaktion bringt das Fondsvermögen auf rund 1,5 Milliarden Franken. Das Portfolio hat Rockspring Investment Managers verkauft. Es handelt sich dabei um vollständig vom «Do it yourself»-Spezialisten Hornbach Baumarkt gemietete Liegenschaften.

Glarner Kantonalbank

Die Glarner Kantonalbank (GLKB) weitet die Laufzeiten ihrer angebotenen Hypotheken aus. In Filialen erworbene Hypotheken können neu eine Laufzeit von bis zu 15 Jahren haben, online erworbene eine solche von bis zu 20 Jahren. Käufer sollen somit länger von tiefen Zinsen profitieren können.

Zurich

Die Zurich Gruppe Deutschland hat den Altezza Bürokomplex in München erworben. Verkäufer des 2009 erbauten Bürogebäudes ist die Warburg-HIH Invest Real Estate. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen. Beraten wurde Zurich bei der Transaktion durch Luther Köln.

BEKB

Die BEKB Roggwil wird per 30. Juni 2017 in die Niederlassung Langenthal integriert. Die betroffenen Mitarbeitenden werden bei der BEKB weiterbeschäftigt. Die Integration erfolgt, weil sich das Kundenverhalten im Bankgeschäft stark verändert hat.

UBS

Mit Blick auf die Art Basel im amerikanischen Miami fasst die Schweizer Grossbank ihre erhebliche Kunstsammlung in einem neuen Bildband zusammen. Das Buch «UBS Art Collection: To Art its Freedom» wird an Januar 2017 erhältlich sein.

Vontobel AM

Die europäische Ratingagentur Feri EuroRating Services und die Verlagsgruppe Handelsblatt haben die Schweizer Bank Vontobel als besten Asset Manager für Rohstoffe in Deutschland, Österreich und der Schweiz ausgezeichnet.

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