Swiss Prime Site will Jelmoli übernehmen

Die Immobilien-Investmentgesellschaft SPS hält bereits 30 Prozent des Kapitals und lanciert ein Umtauschangebot. Die Jelmoli-Holding lehnt es ab.

Die der Credit Suisse nahe stehende Swiss Prime Site (SPS) bietet 7,7 Namenaktien der Swiss Prime Site pro Namenaktie von Jelmoli. Dies entspricht auf der Basis des per 31. März 2009 ausgewiesenen Net Asset Value (NAV) der Swiss Prime Site einem Gesamtgegenwert von 466.31 Franken pro Jelmoli-Aktie respektive 440.13 Franken nach Abzug der geplanten Nennwertreduktion der Swiss Prime Site.

Der Umtauschwert je Jelmoli Aktie entspricht einer Prämie von 13 Prozent oder einer Prämie von über 8 Prozent nach den geplanten Ausschüttungen. Der Verwaltungsrat der Jelmoli wurde über den Erwerb der Beteiligung sowie über die Voranmeldung dieses Umtauschangebotes persönlich informiert und wird das Angebot prüfen. Der Verwaltungsrat von Jelmoli hält das Angebot jedoch für nicht angemessen und empfiehlt den Aktionären, nichts zu unternehmen.

Neuer Immobilien-Riese am Entstehen

Mit dem angestrebten Zusammenschluss würde die mit Abstand führende Immobiliengesellschaft mit einem Portfolio erstklassiger Standorte und attraktiver Entwicklungsprojekte im Gesamtwert von rund 8 Milliarden Franken entstehen. Insgesamt resultiert ein verbessertes Risiko-Ertrags-Profil, das in etwa zwei Jahren mit einem jährlich wiederkehrenden zusätzlichen Gewinnpotential von voraussichtlich 35 bis 50 Millionen franken voll wirksam werden wird.

Zu den grössten Aktionären von Swiss Prime Site gehören aktuell: die Credit-Suisse-Anlagestiftung (5,6 Prozent), die Credit Suisse Asset Management Funds (5 Prozent), die PK Credit Suisse Group (3,8 Prozent), die PK SBB (3,7 Prozent), das UBS Fund Management (3,5 Prozent), der AHV Fonds (3 Prozent) und 6,7 Prozent sind im Eigenbesitz.

 

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NEWS GANZ KURZ

Bellevue

Der BB Healthcare Trust ist an der London Stock Exchange mit einem Volumen von 150 Millionen Pfund gelistet. Der erste Handelstag ist der 2. Dezember. Portfoliomanager des Trusts ist Bellevue Asset Management.

Die Ende Oktober angekündigte Lancierung der Beteiligungsgesellschaft BB Healthcare Trust plc an der London Stock Exchange wurde erfolgreich abgeschlossen. Im Rahmen eines Aktienplatzierungs-programms konnte in der Erstemission ein Platzierungsvolumen von GBP 150 Mio. realisiert werden. Der erste Handelstag im Premium Segment der Londoner Börse ist der 2. Dezember 2016 (ISIN: GB00BZCNLL95, Bloomberg-Ticker: BBH LN).

Acron

Die auf Immobilieninvestments spezialisierte Acron hat den Kauf des projektierten Sheraton Fisherman‘s Wharf Hotels im kalifornischen San Francisco abgeschlossen. Das gesamte Investitionsvolumen bewegt sich im mehrfachen, dreistelligen Millionenbereich und stellt damit das bisher grösste Einzelinvestment der Acron-Gruppe dar.

Raiffeisen

Die beiden Raiffeisenbanken Fulenbach-Murgenthal-Langenthal und Oberes Gäu-Aare haben sich für einen Zusammenschluss entschieden. Die neue Raiffeisenbank soll unter dem Namen «Raiffeisenbank Aare-Langete» auftreten.

Schroder

Schroder Real Estate hat drei Schweizer Geschäftsimmobilien für den kotierten Immoplus-Fonds erworben. Die Transaktion bringt das Fondsvermögen auf rund 1,5 Milliarden Franken. Das Portfolio hat Rockspring Investment Managers verkauft. Es handelt sich dabei um vollständig vom «Do it yourself»-Spezialisten Hornbach Baumarkt gemietete Liegenschaften.

Glarner Kantonalbank

Die Glarner Kantonalbank (GLKB) weitet die Laufzeiten ihrer angebotenen Hypotheken aus. In Filialen erworbene Hypotheken können neu eine Laufzeit von bis zu 15 Jahren haben, online erworbene eine solche von bis zu 20 Jahren. Käufer sollen somit länger von tiefen Zinsen profitieren können.

Zurich

Die Zurich Gruppe Deutschland hat den Altezza Bürokomplex in München erworben. Verkäufer des 2009 erbauten Bürogebäudes ist die Warburg-HIH Invest Real Estate. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen. Beraten wurde Zurich bei der Transaktion durch Luther Köln.

BEKB

Die BEKB Roggwil wird per 30. Juni 2017 in die Niederlassung Langenthal integriert. Die betroffenen Mitarbeitenden werden bei der BEKB weiterbeschäftigt. Die Integration erfolgt, weil sich das Kundenverhalten im Bankgeschäft stark verändert hat.

UBS

Mit Blick auf die Art Basel im amerikanischen Miami fasst die Schweizer Grossbank ihre erhebliche Kunstsammlung in einem neuen Bildband zusammen. Das Buch «UBS Art Collection: To Art its Freedom» wird an Januar 2017 erhältlich sein.

Vontobel AM

Die europäische Ratingagentur Feri EuroRating Services und die Verlagsgruppe Handelsblatt haben die Schweizer Bank Vontobel als besten Asset Manager für Rohstoffe in Deutschland, Österreich und der Schweiz ausgezeichnet.

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