Der Immobilienfonds Credit Suisse Real Estate Fund Hospitality hat die Immobilien der Stadthotels Swissôtel Zu?rich und Swissôtel Le Plaza Basel erworben.

Der im November 2010 mit einem Emissionsvolumen von 900 Millionen Franken lancierte Credit Suisse Real Estate Fund Hospitality (CS REF Hospitality) ist somit voll investiert, wie die Credit Suisse (CS) am Donnerstag weiter mitteilte.

Der CS REF Hospitality erwirbt die beiden Liegenschaften per 1. Juli (Zürich), respektive 1. August 2012 (Basel).

Swissôtel Zürich: «Flaggschiff der Viersternehotellerie»

Das Swissôtel Zürich am Marktplatz Oerlikon hat 347 Gästezimmer und gehört zu den führenden Businesshotels des Wirtschaftsraums Zürich. Das 1972 eröffnete Hochhaus wurde in den letzten Jahren einem umfangreichen Modernisierungsprogramm unterzogen.

Auf halbem Weg zwischen der Zürcher Altstadt und dem Flughafen in Kloten gelegen, profitiert das Viersternehotel von einem absolut privilegierten Standort unmittelbar neben dem Bahnhof Oerlikon. Im Untergeschoss befinden sich 450 Parkplätze. Mit der Hotel International Oerlikon AG besteht ein Pachtvertrag der bis Ende 2032 läuft und um fünf mal fünf Jahre verlängert werden kann.

Swissôtel Le Plaza Basel: «Im Herzen der Messe Basel»

Das Swissôtel Le Plaza ist direkt mit dem Basel Congress Center verbunden und liegt gegenüber der Messe Basel. Das Fünfsternehotel hat 238 Zimmer, von denen 2009 ein Viertel total renoviert wurde. Die übrigen Einheiten wurden aufgefrischt und modernisiert.

Die wichtigsten Gäste des 1972 erstellten Hauses sind Messebesucher und Geschäftsleute. Sie tragen zusammen mehr als 60% zum Übernachtungsumsatz bei. Das Swissôtel Le Plaza Basel ist im Hinblick auf den Ausbau der Messe Basel hervorragend positioniert. Wie für das Schwesterhotel in Zürich besteht für das Management ein bis Ende 2032 laufender Pachtvertrag mit der Le Plaza Basel-Stadt AG und eine Verlängerungsoption um fünf mal fünf Jahre.

Zielobjekte: Hospitality-Immobilien

Der CS REF Hospitality ist gemäss eigenen Angaben der erste Schweizer Immobilienfonds, der in Hospitality-Immobilien in der Schweiz investiert. Dabei stehen Campus-Liegenschaften, Immobilien für den Gesundheitssektor, unterschiedliche Hotelformen, Residenzen sowie Wohnen im Alpenraum im Fokus. Seit seiner Lancierung im November 2010 hat der Fonds 35 Investitionen in der Schweiz vorgenommen.

Swissôtel Hotels & Resorts ist eine in 17 Ländern tätige Hotelkette. Sie betreibt 27 Hotels mit rund 9'400 Zimmern. Weitere acht Häuser mit rund 3'300 Zimmern befinden sich derzeit im Bau. Die Hotelgruppe gehört seit 2006 zur Fairmont Raffles Holdings International.

Öffnung wird laufend geprüft

Die Anteile des CS REF Hospitality sind nur für qualifizierte Anleger zugänglich und werden ausserbörslich über die Credit Suisse AG gehandelt. Die Öffnung des Anlegerkreises und Kotierung des Fonds an der SIX Swiss Exchange wird laufend geprüft.

Welche Schweizer Privatbank bietet an der Börse nun das grösste Potenzial?
Welche Schweizer Privatbank bietet an der Börse nun das grösste Potenzial?
  • Julius Bär, weil der Kurs seit dem Signa-Debakel genügend gesunken ist.
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  • Vontobel, weil das Unternehmen 2024 die Wende im Asset Management schaffen wird.
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