Swiss Life Asset Managers greifen in die Konsolidierung ein

Der Schweizer Vermögensverwalter Swiss Life Asset Managers erwirbt eine britische Immobilien-Investmentgesellschaft mit einem Anlageportfolio von mehr als einer Milliarde Pfund. 

Die Firma Swiss Life Asset Managers erwirbt die in London anässige Mayfair Capital Investment Management, wie einem Communiqué vom Montag zu entnehmen ist. Das Unternehmen verwaltet Immobilienanlagen in Höhe von rund 1 Milliarde Pfund.

Mit dem Erwerb verstärkt die Firma Swiss Life Asset Managers ihre regionale Präsenz und baut ihre Position in einem der wichtigsten und liquidesten Immobilienmärkte Europas mit attraktivem Wachstumspotenzial aus.

Inhabergeführtes Unternehmen

Mayfair Capital, eine unabhängige, inhabergeführte Immobilien-Management-Investmentgesellschaft, wurde 2002 gegründet. Das Unternehmen beschäftigt 16 Mitarbeitende. Mayfair Capital bedient verschiedene Kunden mit Fokus auf britische institutionelle Anleger.

Vorbehaltlich der Zustimmung der Aufsichtsbehörden wird die Transaktion voraussichtlich im vierten Quartal 2016 abgeschlossen, wie es weiter heisst. Die Marke von Mayfair Capital bleibt bestehen. Über den Verkaufspreis haben die Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart.

Zugang zu neuen Kunden

In Grossbritannien verwaltet Mayfair Capital den Fonds Property Income Trust for Charities und ist Berater des Mayfair Capital Property Unit Trust (im Namen von Kunden von Schroder Real Estate Capital Partners) und Mayfair Capital Commercial Property Trust (im Namen von Kunden von Jupiter Asset Management). Ausserdem verwaltet das Unternehmen zwei Wohnimmobilienfonds, deren Anleger sowohl Pensionskassen als auch vermögende Privatkunden sind.

«Mit Mayfair Capital können wir unsere regionale Präsenz ausbauen und unsere Position als einer der führenden institutionellen Immobilien-Asset-Manager in Europa festigen. Zudem ermöglicht uns die Transaktion bestehende Kundenbeziehungen zu erweitern und Zugang zu neuen Kunden zu erhalten», sagte Stefan Mächler, CIO der Swiss Life-Gruppe, am Montag.

Lancierung neuer Produkte

«Die Übernahme passt perfekt in unsere Wachstumsstrategie und bestätigt die Stärke von Mayfair Capital, ihren Anlegern und ihrem Team. Mit Swiss Life Asset Managers als neue Eigentümerin wird Mayfair Capital durch die Erschliessung neuer Märkte und die Lancierung neuer Produkte ihr Geschäft ausbauen können», ergänzte James Thornton, Chief Executive von Mayfair Capital.

 

 

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NEWS GANZ KURZ

Allianz Suisse

Der Versicherer hat in der Romandie Wohn- und Büroimmobilien im Volumen von rund 290 Millionen Franken erworben. Dabei handelt es sich bislang um die grösste Immobilieninvestition in der Westschweiz für die Allianz Suisse. Angesichts des anhaltenden Tiefzinsumfelds investiert der Versicherer verstärkt in Immobilien.

Swiss Re

Die Ratingagentur Fitch hat das Rating für Finanzstärke für den Rückversicherer Swiss Re mit AA– und den Ausblick mit «stabil» bestätigt. Auch das Langfristrating bleibt mit stabilem Ausblick unverändert bei A+.

Swiss Life

Swiss Life Asset Managers erweitert ihr Immobilienportfolio in Deutschland um das Wohn- und Geschäftshaus Bernsteincarré in Leipzig. Auf 6'500 qm Mietfläche werden Geschäfte, Gastronomie und Büros entwickelt. Hinzu kommen 18 Wohnungen. Das Projekt befindet sich aktuell im Bau, die Fertigstellung ist für 2017 vorgesehen.

Syz Asset Management

Am 1. Dezember hat der internationale Vermögensverwaltungs-Arm der Genfer Bank Syz eine Niederlassung in München eröffnet. Wie finews.ch exklusiv berichtete, wird die Niederlassung von Michael Schlieper, Region Head Deutschland und Österreich, geleitet.

Varia US Properties

Die Zuger Immobilienfirma Varia US Properties hat am Donnerstag ihren ersten Handelstag an der Schweizer Börse SIX. Insgesamt wurden 3,5 Millionen Aktien zu einem Preis von 35 Franken ausgegeben. Varia konzentrier sich auf den US-Miethäusermarkt.

Banco Stato

Das Dotationskapital der Tessiner Kantonalbank wird massiv von 240 auf 500 Millionen Franken ausgeweitet. Dies teilte der Kanton Tessin als Eignerin des Instituts mit.

Geldwäscherei

Das vierte GAFI-Länderexamen zur Bekämpfung der Geldwäscherei und Terrorismus-Finanzierung stellt der Schweiz ein gutes Zeugnis aus. Nur Italien und Spanien schnitten bisher besser ab. Kritisiert wurde etwa, dass hierzulande der Schwellenwert für Bargeld-Transaktionen bei 25'000 Franken liegt. Das ist mehr als der vorgesehene GAFI-Schwellenwert von 15'000 Dollar.

Swiss Life

Der Immobilienfonds von Swiss Life REF Swiss Properties kauft eine Immobilie in der Innenstadt von Basel. Damit steigt der Wert des Immobilienportfolios auf 620 Millionen Franken. Zur Finanzierung weiterer Akquisitionen will Swiss Life dem Fonds weitere 100 Millionen Franken zuführen. Dies soll über eine Kapitalerhöhung geschehen. Geplant ist die Emission neuer Anteile mit einem Bezugsverhältnis von 5:1.

Temenos

Die staatliche ägyptische Housing and Development Bank, einer der grossen Hypotheken-Institute im nahöstlichen Land mit 1,5 Millionen Kunden, ist auf das Kernbanken-System von Temenos migriert. Der Genfer Bankensoftware-Hersteller wurde dabei von der ägyptischen Partnerfirma Masaref unterstützt.

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