Schweizer Hypo-Markt: «Roter Riese» ist nicht zu stoppen

Drei Bankengruppen teilen den Kuchen im Schweizer Hypothekargeschäft unter sich auf. Doch in den letzten Jahren gab es deutliche Verschiebungen. Eine Gruppe macht den andern das Leben schwer. 

Der Hypothekarmarkt in der Schweiz ist durch einen tiefen Stadt-Land-Graben geprägt. Während die Grossbanken UBS und Credit Suisse (CS) vor allem in den urbanen Regionen dominieren, sind die Raiffeisenbanken in den ländlichen Regionen Platzhirsche, wie eine Studie des Instituts für Finanzdienstleistungen Zug (IFZ) der Hochschule Luzern zeigt (siehe Grafik). 

Marktanteil Hypo 500

Doch die Raiffeisengruppe ist bestrebt, den Graben zuzuschütten – mit Filialeröffnungen in städtischen Gebieten. So hat Raiffeisen vor rund einem Jahr in Zürich-Höngg ihre sechste Filiale in der Limmatstadt eröffnet, wie auch finews.ch berichtete.

Beachtlich ist der Zugewinn der Raiffeisengruppe mit 12 Prozent mehr Marktanteil auch in Basel-Stadt. Die Grossbanken verloren in dort hingegen 5 Prozent an Reichweite.

Imageschaden hat geholfen

Auf Anfrage von finews.ch führt Professor Andreas Dietrich, Autor der Studie, die Aufholjagd des «roten Riesen» Raiffeisen auf drei Gründe zurück: Zum einen waren die UBS und die CS während der Finanzkrise vor allem mit sich selber beschäftigt.

Weiter waren die Grossbanken ab 2012 tendenziell nicht mehr bereit, ihre Margen weiter zu reduzieren. Und geholfen habe den Raiffeisenbanken auch das angeschlagene Image der Grossbanken seit der Finanzkrise.

In der ganzen Schweiz zugelegt

Die Raiffeisenbanken konnten im Beobachtungszeitraum in allen Kantonen Marktanteile hinzugewinnen - insgesamt 4 Prozent, während die Grossbanken in allen Kantonen Verluste hinnehmen mussten. 

Praktisch keine Veränderungen gab es bei den Kantonalbanken. Deren Marktanteil stagnierte über die Jahre zwischen 33 und 35 Prozent (siehe Grafik). 

 Marktanteil Hypo2 500

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NEWS GANZ KURZ

Temenos

Die staatliche ägyptische Housing and Development Bank, einer der grossen Hypotheken-Institute im nahöstlichen Land mit 1,5 Millionen Kunden, ist auf das Kernbanken-System von Temenos migriert. Der Genfer Bankensoftware-Hersteller wurde dabei von der ägyptischen Partnerfirma Masaref unterstützt.

Finma

Die Eidgenössische Finanzaufsicht revidiert ihre Anforderungen an die externe und interne Auslagerung von Bankdiensten. An systemrelevante Banken werden für die Auslagerung kritischer Dienstleistungen nochmals erhöhte Anforderungen gestellt.

UBS

Die Grossbank muss nach einem Entscheid der amerikanischen Finanzbehörde Finra weitere 18,5 Millionen Dollar an Investoren in Puerto-Rico-Anleihen zahlen. Nach hohen Verlusten auf den Papieren sieht sich die Bank nicht abreissen wollenden Forderungen ausgesetzt. Laut Medienberichten ist dies die höchste Einzelzahlung, welche die UBS in dem Fall bisher leistete.

Gottex

Der angeschlagene Vermögensverwalter Gottex will den Nennwert seiner Aktien von 1 auf 0,10 Franken senken. Darüber sollen die Aktionäre am 30. Dezember an einer ausserordentlichen GV befinden. Das Unternehmen hat erst kürzlich die zweite Runde einer Rekapitalisierung abgeschlossen.

Generali

Im Verlaufe des Jahres 2017 werden zentrale Funktionen von Generali Schweiz in Adliswil ZH zusammengeführt. Dazu werden rund 100 Stellen aus Nyon VD dorthin verschoben, wie auch finews.ch berichtete. Nun hat der Versicherer ein Konsultations-Verfahren eröffnet. Die gewählte Arbeitnehmer-Vertretung startet umgehend mit den Arbeiten.

Bellevue

Der BB Healthcare Trust ist an der London Stock Exchange mit einem Volumen von 150 Millionen Pfund gelistet. Der erste Handelstag ist der 2. Dezember. Portfoliomanager des Trusts ist Bellevue Asset Management.

Acron

Die auf Immobilieninvestments spezialisierte Acron hat den Kauf des projektierten Sheraton Fisherman‘s Wharf Hotels im kalifornischen San Francisco abgeschlossen. Das gesamte Investitionsvolumen bewegt sich im mehrfachen, dreistelligen Millionenbereich und stellt damit das bisher grösste Einzelinvestment der Acron-Gruppe dar.

Raiffeisen

Die beiden Raiffeisenbanken Fulenbach-Murgenthal-Langenthal und Oberes Gäu-Aare haben sich für einen Zusammenschluss entschieden. Die neue Raiffeisenbank soll unter dem Namen «Raiffeisenbank Aare-Langete» auftreten.

Schroder

Schroder Real Estate hat drei Schweizer Geschäftsimmobilien für den kotierten Immoplus-Fonds erworben. Die Transaktion bringt das Fondsvermögen auf rund 1,5 Milliarden Franken. Das Portfolio hat Rockspring Investment Managers verkauft. Es handelt sich dabei um vollständig vom «Do it yourself»-Spezialisten Hornbach Baumarkt gemietete Liegenschaften.

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