Konkret sank der massgebende Durchschnittszinssatz der Schweizer Hypotheken minimal von 1,32 auf 1,31 Prozent. Weil der Zinssatz auf den nächsten Viertelprozentwert gerundet wird, sinkt der Referenzzinssatz erst, wenn die Schwelle von 1,13 Prozent unterschritten wird. Bei einem durchschnittlichen Hypozins von 1,37 Prozent, würde der Referenzzinssatz steigen. Der aktuelle Zinssatz von 1,31 Prozent liegt also nur knapp unter der Schwelle für einen erneuten Anstieg.

Zuletzt war der Referenzzinssatz im September 2025 von 1,50 auf 1,25 Prozent gesunken. Davor hatte es wegen der wieder deutlich gestiegenen Leitzinsen zwei Erhöhungen gegeben, was zu teils deutlichen Mietsteigerungen geführt hatte.

Der hypothekarische Referenzzinssatz sowie der zugrunde liegende Durchschnittszinssatz werden vierteljährlich durch das BWO unter www.referenzzinssatz.admin.ch bekannt gegeben. Die Öffentlichkeit wird jeweils mit einer Medienmitteilung informiert, die nächste ist für den 1. September 2026 vorgesehen.