Goldküste verliert an Glanz

Am begehrten rechten Ufer des Zürichsees verlieren Luxusimmobilien massiv an Wert. Der Trend verheisst nichts gutes.

Lange Jahre gab es für die Häuserpreise an den Zürcher «Goldküste» nur eine Richtung: Nach oben. Das ändert sich jetzt.

«An der Goldküste hat der Immobilienmarkt den Pfnüsel», konstatiert das Wirtschaftsmagazin «Bilanz» im aktuellen Heft. So seien die Preise an der bei Bankern, Expats und Prominenten gefragten Wohnlage in den letzten zwölf Monaten im Schnitt um 10 Prozent gefallen.

Hausbesitzer sähen sich dort mit happigen Abschreibern konfrontiert, berichtet das Magazin weiter. Die Wertminderung könne bei einer Luxuswohnung von 100 Quadratmetern Grösse gut und gerne 170'000 Franken betragen.

Pfnüselküste holt auf

Hingegen hole das spöttisch als «Pfnüselküste» bezeichnete linke Seeufer bei den Preisen auf. Dies sei nicht zuletzt der Nachfrage reicher Rohstoffhändler aus dem Einzugsgebiet des nahe gelegenen Kantons Zug geschuldet.

Generell sei das Ende des Preiszerfalls im Zürcher Luxussegement jedoch nicht in Sicht, schreibt die «Bilanz». Laut Experten könnten die Preise dort mittelfristig nochmals 10 Prozent fallen. Auch in der Zürcher City selber zeige der Trend nach unten.

Besser als in Zürich sieht offenbar die Lage für Hausbesitzer in Basel und Bern aus; dort erwarten etwa die Experten der Credit Suisse, dass die Immobilienpreise tendenziell steigen.

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NEWS GANZ KURZ

Banco Stato

Das Dotationskapital der Tessiner Kantonalbank wird massiv von 240 auf 500 Millionen Franken ausgeweitet. Dies teilte der Kanton Tessin als Eignerin des Instituts mit.

Geldwäscherei

Das vierte GAFI-Länderexamen zur Bekämpfung der Geldwäscherei und Terrorismus-Finanzierung stellt der Schweiz ein gutes Zeugnis aus. Nur Italien und Spanien schnitten bisher besser ab. Kritisiert wurde etwa, dass hierzulande der Schwellenwert für Bargeld-Transaktionen bei 25'000 Franken liegt. Das ist mehr als der vorgesehene GAFI-Schwellenwert von 15'000 Dollar.

Swiss Life

Der Immobilienfonds von Swiss Life REF Swiss Properties kauft eine Immobilie in der Innenstadt von Basel. Damit steigt der Wert des Immobilienportfolios auf 620 Millionen Franken. Zur Finanzierung weiterer Akquisitionen will Swiss Life dem Fonds weitere 100 Millionen Franken zuführen. Dies soll über eine Kapitalerhöhung geschehen. Geplant ist die Emission neuer Anteile mit einem Bezugsverhältnis von 5:1.

Temenos

Die staatliche ägyptische Housing and Development Bank, einer der grossen Hypotheken-Institute im nahöstlichen Land mit 1,5 Millionen Kunden, ist auf das Kernbanken-System von Temenos migriert. Der Genfer Bankensoftware-Hersteller wurde dabei von der ägyptischen Partnerfirma Masaref unterstützt.

Finma

Die Eidgenössische Finanzaufsicht revidiert ihre Anforderungen an die externe und interne Auslagerung von Bankdiensten. An systemrelevante Banken werden für die Auslagerung kritischer Dienstleistungen nochmals erhöhte Anforderungen gestellt.

UBS

Die Grossbank muss nach einem Entscheid der amerikanischen Finanzbehörde Finra weitere 18,5 Millionen Dollar an Investoren in Puerto-Rico-Anleihen zahlen. Nach hohen Verlusten auf den Papieren sieht sich die Bank nicht abreissen wollenden Forderungen ausgesetzt. Laut Medienberichten ist dies die höchste Einzelzahlung, welche die UBS in dem Fall bisher leistete.

Gottex

Der angeschlagene Vermögensverwalter Gottex will den Nennwert seiner Aktien von 1 auf 0,10 Franken senken. Darüber sollen die Aktionäre am 30. Dezember an einer ausserordentlichen GV befinden. Das Unternehmen hat erst kürzlich die zweite Runde einer Rekapitalisierung abgeschlossen.

Generali

Im Verlaufe des Jahres 2017 werden zentrale Funktionen von Generali Schweiz in Adliswil ZH zusammengeführt. Dazu werden rund 100 Stellen aus Nyon VD dorthin verschoben, wie auch finews.ch berichtete. Nun hat der Versicherer ein Konsultations-Verfahren eröffnet. Die gewählte Arbeitnehmer-Vertretung startet umgehend mit den Arbeiten.

Bellevue

Der BB Healthcare Trust ist an der London Stock Exchange mit einem Volumen von 150 Millionen Pfund gelistet. Der erste Handelstag ist der 2. Dezember. Portfoliomanager des Trusts ist Bellevue Asset Management.

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