Crowdfunding wächst wieder wegen Immobilien-Krediten
Nachdem die Volumina im Schweizer Crowdfunding-Markt in den vergangenen drei Jahren rückläufig gewesen waren, gab es 2025 wieder ein Wachstum. Das Gesamtvolumen stieg um 14 Prozent auf 629 Millionen Schweizer Franken, heisst es zur jährlichen Studie über den Crowdfunding-Markt der Hochschule Luzern (HSLU).
Im Jahr 2021 erreichte der Crowdfunding-Markt mit 792 Millionen Franken seinen absoluten Höchststand. In den Folgejahren gingen die jährlichen Volumina kontinuierlich zurück und sanken bis 2024 auf noch gut 550 Millionen Franken. Dabei blieb das Crowdlending mit gut 406 Millionen Franken der mit Abstand grösste Teilmarkt.
Das Wachstum im Jahresvergleich stammt zu gut 75 Prozent aus diesem Bereich, bei dem Kredite an Unternehmen und Privatpersonen online vermittelt werden. Laut Mitteilung trug vor allem der Bereich Real Estate Crowdlending dazu bei, also Projektfinanzierungen für Immobilien. Hier stieg das Volumen 2025 um 38 Prozent auf 275 Millionen Franken. Die Nachfrage nach alternativen Finanzierungsquellen dürfte dabei auch regulatorisch bedingt sein.

Quelle: HSLU
Nochmals Wachstum erwartet
Mit der Umsetzung von Basel III müssen Schweizer Banken für risikoreichere Kredite – insbesondere Immobilienentwicklungsprojekte – höhere Eigenmittel hinterlegen. «Dies verteuert entsprechende Bankfinanzierungen und führt zu einer tendenziell zurückhaltenderen Kreditvergabe im Immobilienentwicklungsbereich», sagt Studienleiter Andreas Dietrich. «Crowdlending-Plattformen profitieren von dieser Lücke und positionieren sich als Alternative. Für 2026 erwarten wir in diesem Segment ein erneutes Wachstum von rund 30 Prozent.»

Quelle: HSLU
Mehr Soziales
Auch die Bereiche Crowdsupporting und Crowddonating haben gemäss der Studie seit 2020 nun erstmals wieder zugelegt, um 30 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Insgesamt wurden 9’288 Projekte im Umfang von 35 Millionen Franken finanziert. Die volumenmässig grösste Kategorie ist «Sport & Gesundheit». In diesem Bereich wurden 13,0 Millionen Franken vermittelt.















