Zu Anfang der Zinswende hat ein Run auf die damals günstigen Saron-Hypotheken mit variablen Zins stattgefunden. Jetzt löst sich der Preisvorteil definitiv in Luft auf.
Anfang Jahr gehörten Saron-Hypotheken zu den Rennern in der Auslage der Retailbanken – bis zu 40 Prozent des Neugeschäfts entfielen damals auf die Produkte, wie berichtet wurde. Der Grund: die Banken hatten mit der Zinswende die Sätze von Festhypotheken rasch erhöht, während die variablen Saron-Hypotheken im Vergleich günstig blieben.
Top-Festhypotheken nun günstiger
Doch mit den steigenden Leitzinsen – am Donnerstag wird von der Schweizerischen Nationalbank (SNB) eine weitere Erhöhung erwartet – haben die Saron-Sätze seither ebenfalls angezogen.
Wie nun der führende Hypotheken-Vermittler Moneypark am Dienstag feststellte, gibt es nun über alle Laufzeiten Top-Angebote für Festhypotheken, welche günstiger sind als die besten Angebote für Saron-Hypotheken. Die günstigste zehnjährige Festhypothek sei aktuell für einen Zins von 2,27 Prozent zu haben, das beste Angebot bei einer Saron-Hypothek steht bei 2,35 Prozent.
Unterschied nimmt noch zu
Mit einem erneuten Zinsschritt der SNB würden die effektiv zu bezahlenden Zinsen für Saron-Hypotheken erneut steigen und den Unterscheid damit nochmals vergrössern, mahnt Moneypark. Nun muss sich zeigen, ob auf dem Hypothekarmarkt auf den Run in Saron-Sätze bald eine Flucht Richtung Festhypotheken folgt.
-
Ja, es gab keine andere, wirtschaftlich sinnvolle Alternative.26.66%
-
Nein, man hätte die Credit Suisse abwickeln sollen.18.63%
-
Nein, der Bund hätte die Credit Suisse übernehmen sollen.28.17%
-
Man hätte auch ausländische Banken als Käufer zulassen sollen.9.07%
-
Man hätte eine Lösung mit Schweizer Investoren suchen sollen.17.47%
