Credit Suisse verscherbelt Palace Hotel an chinesischen Multimillionär

Palace Hotel Luzern

Palace Hotel Luzern

Die Credit Suisse baut einen ihrer Immobilienfonds um. So kommt ein chinesischer Investor aus Shenzhen zu einem Wahrzeichen Luzerns.

Der Immobilienfonds Credit Suisse Real Estate Fund Hospitality verkauft das Fünfstern-Hotel Palace in Luzern an den chinesischen Investor Yunfeng Gao (Bild unten), wie einer Mitteilung vom Mittwochabend zu entnehmen ist. Zum Preis wurden keine Angaben gemacht, doch handelt es sich um einen guten zweistelligen Millionenbetrag, wie in Luzern zu hören ist.

Dass das Haus zum Verkauf steht, war schon seit geraumer Zeit bekannt; wobei sich zuletzt die Stimmen mehrten, die eine Schweizer Lösung forderten. Doch so weit kommt es nun nicht.

Investition in die Tourismusregion Luzern

Yuo 160Künftiger Besitzer ist ein Investor aus der Wirtschaftsstadt Shenzhen. Die Übergabe erfolgt per 9. Dezember 2015, Antrittstag ist der 31. Dezember 2015. Die Victoria-Jungfrau Collection führt den Betrieb weiter.

Doch wie kommt es zu dieser Transaktion? Dazu CS-Fondsmanager Christophe Piffaretti: «Der Verkauf ist für den Fonds und unsere Anleger ein wichtiger Schritt. Ich freue mich, mit Yunfeng Gao einen Käufer gefunden zu haben, der an die langjährige Geschichte des Traditionshotels anknüpft und in die Tourismusregion Luzern investiert.»

Fremdkapital-Quote gesenkt

Für den Immobilienfonds CS REF Hospitality bietet der Verkauf angeblich «eine gute Gelegenheit», das Immobilienportfolio zu optimieren und den Hotelanteil im Luxussegment zu reduzieren.

Durch die neuen flüssigen Mittel könnten die Fremdkapital-Quote gesenkt und das Portfolio bezüglich geografischer Verteilung und Nutzungsarten breiter aufgestellt werden, schreibt die CS weiter.

Bereits in der Schweiz

Der Anlagefokus des Fonds liegt auf fertiggestellten und langfristig vermieteten Objekten im Bereich Hospitality wie Kongresszentren, Studentenwohnungen, Hotels, Residenzen und Gesundheitsimmobilien.

Der 47-jährige Yunfeng Gao besitzt den Technologie-Konzern Han's Laser in China, der rund 8'000 Personen beschäftigt. Gao legt einen grossen Teil seines Vermögens innerhalb und ausserhalb Chinas in Immobilien und Tourismusanlagen, so bereits auch im Kanton Obwalden, wo er auf Melchsee-Frutt in zwei neue Hotels investiert hat. Zudem baut er das Engelberger Hotel Europäischer Hof für rund 100 Millionen Franken in ein Luxushotel um.

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NEWS GANZ KURZ

Gottex

Der Hedgefonds-Anbieter Gottex hat die Publikation seiner Halbjahreszahlen verschoben. Offenbar verzögern sich die Verhandlungen um eine zweite Finanzierungsrunde.

UBS

Die Grossbank UBS hat mit einer Zahlung von 15 Millionen Dollar an die US-Börsenaufsicht SEC ein Verfahren um den Verkauf komplizierter Derivate an Privatkunden beigelegt.

Avaloq

Der Bankensoftware-Entwickler Avaloq und die Deutsche Apotheker- und Ärztebank (Apobank) haben einen Vertrag zur Evaluierung einer zukünftigen Zusammenarbeit unterzeichnet. Bis zum Ende des ersten Quartals 2017 soll analysiert und erarbeitet werden, inwiefern die Umsetzung der Apobank-IT-Strategie mit der Avaloq Banking Suite möglich ist.

Deutsche Bank

Die Deutsche Bank will den britischen Versicherer Abbey Life an die Phoenix Life, eine Gesellschaft der Phoenix Group, verkaufen. Die nun geschlossene Vereinbarung sieht vor, dass Phoenix Life 100 Prozent von Abbey Life zum Preis von 935 Millionen Pfund erwirbt. Abbey Life ist derzeit Teil der Deutschen Asset Management.

Schwyzer Kantonalbank

Die Schwyzer Kantonalbank will mit neuen Fonds-Produkten finanzielle und ethische Ansprüche vereinen. Bis Ende 2016 erhebt die Bank auf die sogenannten Ethikfonds keinen Ausgabeaufschlag.

Crealogix

Das Bankensoftwareunternehmen Crealogix hat für das Verwaltungsrechenzentrum St.Gallen (VRSG) ein Bankingportal für den Government-Bereich entwickelt. Die Zahlungsverkehrslösung deckt die neusten Anforderungen des Schweizer Zahlungsverkehrs ab. Sie lässt sich unabhängig von einem Online-Banking-Tool einsetzen.

Valartis

Die Valartis Gruppe hat den Vollzug der Übernahme der Liechtensteiner Tochter an die Citychamp Watch & Jewellery Group aus Hongkong abgeschlossen. Damit ist die letzte Voraussetzung für die Umsetzung der Sanierungspläne erfüllt.

Aargauer Kantonalbank

Die Aargauische Kantonalbank (AKB) hat in Eigenregie eine neue Anleihe in der Höhe von 200 Millionen Franken aufgelegt. Die Laufzeit beträgt 8 Jahre, der Coupon 0,02 Prozent.

digitalswitzerland

DigitalZurich2025, die Standortinitiative für digitale Innovation, wird zu «digitalswitzerland» umbenannt und damit auf die ganze Schweiz ausgeweitet. Zudem lanciert sie mit «Education Digital» eine Webplattform zu relevanten Aus- und Weiterbildungen rund um das Thema Digital.

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