Credit Suisse: Immo-Fonds kauft ein

Der Credit Suisse Real Estate Fund Global ist nun vollständig investiert – und weist bereits Fremdkapital von 20 Prozent des Fondsvermögens auf.

Der Credit Suisse Real Estate Fund Global (CS REF Global) hat seit der Lancierung im November 2011 die Liegenschaften Port City III in Rotterdam und Karlshöfe in München erworben. Nun kommen drei neue Akquisitionen in Grossbritannien, Japan und Australien hinzu, so dass der Fonds rund 275 Millionen Franken investiert hat und bereits ein Fremdkapital von rund 20 Prozent des Gesamtfondsvermögens aufweist.

Oder anders: Das Kapital aus der Erstemission ist nun vollständig in ausländischen Immobilien angelegt.

In den vergangenen Monaten erwarb der CS REF Global folgende drei Liegenschaften:

Princes Exchange, Leeds, Grossbritannien: Die Liegenschaft befindet sich direkt neben dem Hauptbahnhof von Leeds. Das Bürogebäude mit einer Mietfläche von rund 10'000 Quadratmetern wurde 1999 fertig gestellt und beherbergt als Hauptmieter eine der grössten weltweit tätigen Anwaltskanzleien. Die Liegenschaft ist für die nächsten acht Jahre vollvermietet.

J4 Shibuya, Tokio, Japan: Das 2012 erstellte Geschäftshaus verfügt über eine Gesamtfläche von rund 2820 Quadratmeter und ist bis 2027 an ein Eventmanagement-Unternehmen vermietet. 

45 St. Georges Terrace, Perth, Australien: Die Büroliegenschaft St. Georges Terrace befindet sich im Finanzdistrikt von Perth. Das ehemalige Gebäude der Reserve Bank of Australia wurde 1972 erstellt und Mitte der neunziger Jahre vollständig renoviert. Die Liegenschaft umfasst rund 10'800 Quadratmeter Mietfläche auf neun Stockwerken. Hauptmieter ist

Der CS REF Global strebt an, je rund ein Drittel des Portfolios in Europa (ausser Schweiz), im asiatisch-pazifischen Raum sowie in Nord- und Südamerika zu investieren. Im Vordergrund stehen dabei Immobilien mit kommerzieller Nutzung. 

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NEWS GANZ KURZ

Bellevue

Der BB Healthcare Trust ist an der London Stock Exchange mit einem Volumen von 150 Millionen Pfund gelistet. Der erste Handelstag ist der 2. Dezember. Portfoliomanager des Trusts ist Bellevue Asset Management.

Die Ende Oktober angekündigte Lancierung der Beteiligungsgesellschaft BB Healthcare Trust plc an der London Stock Exchange wurde erfolgreich abgeschlossen. Im Rahmen eines Aktienplatzierungs-programms konnte in der Erstemission ein Platzierungsvolumen von GBP 150 Mio. realisiert werden. Der erste Handelstag im Premium Segment der Londoner Börse ist der 2. Dezember 2016 (ISIN: GB00BZCNLL95, Bloomberg-Ticker: BBH LN).

Acron

Die auf Immobilieninvestments spezialisierte Acron hat den Kauf des projektierten Sheraton Fisherman‘s Wharf Hotels im kalifornischen San Francisco abgeschlossen. Das gesamte Investitionsvolumen bewegt sich im mehrfachen, dreistelligen Millionenbereich und stellt damit das bisher grösste Einzelinvestment der Acron-Gruppe dar.

Raiffeisen

Die beiden Raiffeisenbanken Fulenbach-Murgenthal-Langenthal und Oberes Gäu-Aare haben sich für einen Zusammenschluss entschieden. Die neue Raiffeisenbank soll unter dem Namen «Raiffeisenbank Aare-Langete» auftreten.

Schroder

Schroder Real Estate hat drei Schweizer Geschäftsimmobilien für den kotierten Immoplus-Fonds erworben. Die Transaktion bringt das Fondsvermögen auf rund 1,5 Milliarden Franken. Das Portfolio hat Rockspring Investment Managers verkauft. Es handelt sich dabei um vollständig vom «Do it yourself»-Spezialisten Hornbach Baumarkt gemietete Liegenschaften.

Glarner Kantonalbank

Die Glarner Kantonalbank (GLKB) weitet die Laufzeiten ihrer angebotenen Hypotheken aus. In Filialen erworbene Hypotheken können neu eine Laufzeit von bis zu 15 Jahren haben, online erworbene eine solche von bis zu 20 Jahren. Käufer sollen somit länger von tiefen Zinsen profitieren können.

Zurich

Die Zurich Gruppe Deutschland hat den Altezza Bürokomplex in München erworben. Verkäufer des 2009 erbauten Bürogebäudes ist die Warburg-HIH Invest Real Estate. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen. Beraten wurde Zurich bei der Transaktion durch Luther Köln.

BEKB

Die BEKB Roggwil wird per 30. Juni 2017 in die Niederlassung Langenthal integriert. Die betroffenen Mitarbeitenden werden bei der BEKB weiterbeschäftigt. Die Integration erfolgt, weil sich das Kundenverhalten im Bankgeschäft stark verändert hat.

UBS

Mit Blick auf die Art Basel im amerikanischen Miami fasst die Schweizer Grossbank ihre erhebliche Kunstsammlung in einem neuen Bildband zusammen. Das Buch «UBS Art Collection: To Art its Freedom» wird an Januar 2017 erhältlich sein.

Vontobel AM

Die europäische Ratingagentur Feri EuroRating Services und die Verlagsgruppe Handelsblatt haben die Schweizer Bank Vontobel als besten Asset Manager für Rohstoffe in Deutschland, Österreich und der Schweiz ausgezeichnet.

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