In Dubai entsteht die weltweit erste Mercedes-Stadt

Dubai hat eine Internet-City, eine Healthcare-City und ein Finanzzentrum, das DIFC. Nun erhält die Golfmetropole in einigen Jahren auch eine Mercedes-Stadt, die erste ihrer Art weltweit. Die Baukosten beziffern beide Seiten auf 30 Milliarden Dirham (8,18 Milliarden Dollar). Projektstart ist für den 14. Januar 2026 vorgesehen. 

Getriebe im Sand

Auf einer Fläche von 929'000 Quadratmetern oder 130 Bolzplätzen entsteht damit die zweite markengebundene Wohnimmobilie von Mercedes-Benz in Zusammenarbeit mit Binghatti Holding. Der emiratische Bauherr Binghatti stellt nämlich gerade einen Mercedes-Tower im Herzen der Stadt fertig. 

Das neue Projekt ist als «Stadt in der Stadt» konzipiert und umfasst mehrere markengebundene Türme mit Luxusresidenzen sowie Einzelhandel, Kultur- und Freizeitflächen, Parks, Wellness- und Sportzonen, Mobilitäts-Hubs sowie Gastronomie- und Unterhaltungsangebote – alles integriert in ein fussläufiges, autarkes urbanes Ökosystem. Gestalterische Leitlinie sei die Mercedes-Benz-Designphilosophie der «Sinnlichen Klarheit (Sensual Purity)», die angeblich «Emotion und Intelligenz mit zeitloser Ästhetik» verbindet. 

Doppelte Partnerschaft

Das Vorhaben ist zugleich die erste vollständig mastergeplante Gemeinschaft in der Geschichte des Entwicklers unter der Führung von CEO Muhammad Binghatti. Er sagt: «Erneut mit Mercedes-Benz zusammenzuarbeiten, ist ein Beleg für unsere gemeinsame Philosophie von Exzellenz, Präzision und zeitlosem Design. Mercedes-Benz Places – Binghatti City ist als ein urbanes Erlebnis von Weltklasse konzipiert, ein Ort, an dem Luxus und Innovation zusammenkommen, um eine vollständige Stadt in der Stadt zu schaffen.»

Das Joint Venture wurde im Mercedes-Benz-Museum in Stuttgart besiegelt. Beide Unternehmen betonen, dass das Vorhaben den Anspruch hat, luxuriöses Wohnen durch innovatives Design, moderne Mobilitätskonzepte und intelligente Stadtplanung neu zu definieren.

Mathias Geisen, Mitglied des Vorstands der Mercedes-Benz Group AG für Marketing und Vertrieb, meint: «Aussergewöhnliche Erlebnisse für unsere Kunden zu schaffen, steht im Mittelpunkt dessen, wer wir sind. Mit unserem nächsten gebrandeten Immobilienprojekt <Mercedes-Benz Places – Binghatti City> in Dubai heben wir dieses Versprechen auf ein neues Level und gestalten Destinationen, bei denen unsere Marke zu einem Ort wird, den man wirklich Zuhause nennen kann».

Kein Ende der Bau-Hausse in Sicht

Der anhaltende Immobilienboom in den Golf-Emiraten motiviert immer mehr Firmen, Projekte wie diese zu lancieren. Sowohl der Wohnliegenschaften in Abu Dhabi als auch in Dubai verzeichneten im dritten Quartal laut der Bau- und Wohnberaterin JLL eine starke Verkaufsaktivität, die vor allem vom Off-Plan-Segment getragen wurde. Auf Jahresbasis bis zum dritten Quartal 2025 stieg das Transaktionsvolumen in Abu Dhabi um 76,2 Prozent, während Dubai einen Zuwachs von 16,5 Prozent verzeichnete.

Angesichts dieser Bonanza kamen Anfang Oktober dieses Jahres Gerüchte auf, Binghatti bereite einen Gang an die Börse vor, was CEO Muhammad Binghatti jedoch wenige Tage später verneinte.