SPSS macht Commercial-Fonds fit für IPO
Die Fondsleitung von Swiss Prime Site Solutions (SPSS) habe den Investment Fund Commercial (IFC) konsequent auf einen Börsengang ausgerichtet, heisst es in einer Mitteilung vom Montag. Man sei überzeugt, dass man mit der geplanten Kotierung einen Meilenstein in der Entwicklung im Sinne einer langfristig werthaltigen und liquiden Immobilienanlage macht.
Die Mittel aus der jüngsten Kapitalerhöhung über 80 Millionen Franken seien strategiekonform in zwei attraktive Light-Industrial-Liegenschaften mit einem jährlichen Nettomietertrag von rund 2,4 Millionen Franken investiert worden. Damit sei die Eigenkapitalbasis nachhaltig gestärkt worden.
Ziel sei, die Marktpräsenz zu stärken, den Zugang für neue Investoren zu öffnen und die Liquidität des Fonds langfristig zu fördern.
Umsetzung bis Ende 2025
Die Fondsleitung prüfe derzeit eine Kotierung an der SIX Swiss Exchange mit geplanter Umsetzung bis Ende 2025. Die Kotierung erfolgt vorbehältlich der Marktbedingungen, der Genehmigung der Fondsvertragsänderungen durch die Finanzmarktaufsicht Finma und der Genehmigung des Kotierungsgesuchs durch die SIX Swiss Exchange, wie es weiter heisst.
Bis zum Zeitpunkt der genehmigten Fondsvertragsanpassung als Publikumsfonds steht der SPSS IFC ausschliesslich qualifizierten Anlegern offen.
Die Kotierung wird von der Zürcher Kantonalbank als Sole Lead Managerin begleitet.
Der SPSS IFC hatte im ersten Halbjahr des Geschäftsjahres 2024/2025 (per 31. März 2025) den Nettoertrag im Vergleich zum Vorjahr um rund 34 Prozent auf 8,6 Millionen Franken gesteigert und eine Anlagerendite von 3,2 Prozent erzielt.
